兵庫県初の「全住戸オール顔認証マンション®」が誕生！「ワコーレ住吉本町」にミガログループ「FreeiD」導入
AI（人工知能）技術が私たちの日常生活に深く浸透し、より便利で安全な社会が実現されつつあります。その中でも特に注目を集めているのが「顔認証技術」です。顔認証は、スマートフォンやPCのロック解除だけでなく、最近ではマンションのセキュリティシステムとしても導入が進んでいます。
今回、この最先端の顔認証技術がマンションの新しい形を創り出す画期的な事例として、和田興産株式会社（以下、和田興産）が開発する「ワコーレ住吉本町」に、ミガロホールディングス株式会社のグループ会社であるDXYZ株式会社（以下、DXYZ）が提供する顔認証IDプラットフォーム「FreeiD（フリード）」が導入されることが発表されました。
この導入は、兵庫県の分譲マンションとしては初めて、全ての住戸に顔認証システムが搭載される「全住戸オール顔認証マンション®」となる点が大きな特徴です。本記事では、この革新的な取り組みについて、AI初心者にも分かりやすい言葉で、その機能やメリット、そして未来の暮らしについて詳しく解説していきます。
「ワコーレ住吉本町」に「FreeiD」が導入された背景と詳しい機能
和田興産が目指すマンションの未来
和田興産が手掛ける「ワコーレ」シリーズは、都市生活者のライフスタイルに寄り添い、洗練されたデザインと快適性を追求した分譲マンションブランドとして知られています。「ワコーレ住吉本町」は、神戸市内でも住みやすさに定評のあるエリアに位置しており、JR神戸線「住吉」駅から徒歩8分という駅近の利便性と、穏やかな住環境が魅力の物件です。幅広い世代に選ばれるこのエリアで、居住者にさらなる価値と快適性を提供するため、最先端の技術である顔認証システムの導入が決定されました。
「鍵いらず」を実現するFreeiDの導入範囲
今回の「ワコーレ住吉本町」への「FreeiD」導入では、単にマンションのエントランスで顔認証ができるだけでなく、その導入範囲が非常に広範囲にわたる点が注目されます。
具体的には、エントランスはもちろんのこと、宅配ボックス、ごみ置場、通用口、駐輪場、バイク置き場、そして各住戸の玄関に至るまで、マンション内のあらゆる主要な場所に「FreeiD」が導入されます。これにより、「ワコーレ住吉本町」は、DXYZ株式会社の調査によると、兵庫県の分譲マンションとしては初めて、全ての専有部（各住戸）まで顔認証システムが導入される「全住戸オール顔認証マンション®」となります。
「オール顔認証マンション®」とは、文字通りマンション全体が顔認証で動くマンションを指します。居住者は物理的な鍵やカードを持ち歩く必要がなくなり、顔一つでマンション内を自由に移動できるようになります。これは、セキュリティ面での強化はもちろんのこと、日々の生活における利便性を大きく向上させるものです。
「FreeiDマンションPlus」でさらに広がる利便性
「ワコーレ住吉本町」には、単に顔認証で出入りできるだけでなく、さらに進化したサービス「FreeiDマンションPlus」が導入されています。このサービスは、居住者の利便性とプライバシー保護をさらに高めるための機能を提供します。
「FreeiDマンションPlus」の大きな特徴は、顔認証の登録や切り替えを、管理会社を介さずに入居者自身が安全に行える点です。これにより、入居者は自身の顔情報管理をより柔軟に行うことができ、プライバシーにも配慮された運用が可能となります。
特に注目すべき機能が「鍵の一時貸し出し機能」です。この機能を使えば、同居していない家族や知人にも、スマートフォンアプリを通じて一時的に鍵を貸し出すことが可能になります。例えば、急な看病や買い物などを頼みたい時、物理的な鍵の受け渡しが難しい場面でも、アプリの「OneTime機能」を使って、訪問者が顔認証で共用部に入館できるようになります。これにより、物理鍵の紛失リスクもなくなり、より安心してマンションでの生活を送ることができます。
FreeiDマンションPlusについて詳しくはこちらをご覧ください。
https://freeid.dxyz.co.jp/press-release/post-3475/
高いセキュリティと両立する快適な暮らし
顔認証システムは、顔という個人固有の情報を利用するため、非常に高いセキュリティレベルを実現します。従来の鍵やカードのように紛失したり盗まれたりするリスクが少なく、不正利用されにくいのが特徴です。また、両手が荷物で塞がっていてもスムーズに出入りできるなど、日常的な利便性も大きく向上します。最先端の顔認証技術によって、高いセキュリティと快適な暮らしが両立し、入居者の多様なニーズに応える新しいスマートライフが提供されます。
顔認証IDプラットフォーム「FreeiD」とは？
顔一つで「暮らす、働く、遊ぶ」を繋ぐ
「FreeiD」は、ミガログループのDXYZが開発・提供している顔認証IDプラットフォームです。そのコンセプトは「顔だけで、暮らす、働く、遊ぶをつなぐ」というもの。財布や身分証など、普段私たちが持ち歩くあらゆるID情報を「顔」に統合するという、非常に革新的なアイデアに基づいています。一度顔を登録すれば、入退室だけでなく、決済や本人確認など、様々なシーンで顔認証を利用できるようになります。これにより、「鍵や財布を持たずに『顔ダケで、世界がつながる。』」という、未来の生活の実現を目指しています。
多様なAI連携で広がる可能性
「FreeiD」の大きな特徴の一つは、多種多様な顔認証AIと連携できる点です。AI初心者の方にも分かりやすく説明すると、これは「様々な顔認証の『賢い目』とつなぐことができる」ということです。利用する場所や目的（例えば、マンションのエントランス、オフィスの入退室、店舗での決済など）に応じて、最適な顔認証AIを選択し、提供することが可能です。これにより、より正確で効率的な認証が実現され、幅広いニーズに対応できます。
マンション向けソリューション「FreeiDマンション」
集合住宅向けに特化したソリューションが「FreeiDマンション」です。「顔ダケで、暮らす。」をコンセプトに、マンションのエントランス、エレベーターなどの共用部から、各専有部（個別の住戸）まで、鍵が一切いらない「国内初のオール顔認証マンション®」を展開しています。物理的な鍵が不要になることで、鍵の紛失や持ち忘れの心配がなくなり、より安心で快適なマンションライフが実現します。
2026年2月末時点で、すでに344棟のマンションに「FreeiD」が導入されており、その実績と信頼性が示されています。
広がるFreeiDの活用シーン
「FreeiD」の活用はマンションに留まりません。オフィス、保育園、ゴルフ場、テーマパークなど、様々な施設で顔認証サービスを展開しています。さらに、顔認証決済サービス「FreeiD Pay」や、マイナンバーカード連携サービスといった実証事業も積極的に進められています。
例えば、「FreeiD Pay」は、愛知県主催の「あいちデジタルアイランドプロジェクト『TECH MEETS』」に採択され、イオンモール常滑において6日間で346名が約350万円分を利用するという実績を上げています。これにより、顔一つでスマートに決済できる未来が着実に近づいています。
FreeiD Payの実証事業について詳しくはこちらをご覧ください。
https://dxyz.co.jp/press-release/post-2283/
また、亀岡市と連携し、顔認証での市民サービス受付の実証事業も実施されています。これは、マイナンバーカードと顔認証を組み合わせることで、行政手続きの利便性向上を目指すものです。
マイナンバーカード連携の実証事業について詳しくはこちらをご覧ください。
https://freeid.dxyz.co.jp/press-release/post-2506/
これらの取り組みは、顔認証技術が私たちの社会のあらゆる側面に、より安全で便利な未来をもたらす可能性を示しています。
「ワコーレ住吉本町」の物件概要
今回「FreeiD」が導入される「ワコーレ住吉本町」の概要は以下の通りです。
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所在地：神戸市東灘区住吉本町一丁目314番1、314番3（登記簿）
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交通：JR神戸線「住吉」駅 徒歩8分
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戸数：29戸
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間取：2LDK～3LDK
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竣工時期：2027年10月（予定）
ミガロホールディングスグループが描くスマートシティの未来
ミガロホールディングスグループは、グループ会社であるDXYZと共に、顔認証プラットフォームを活用したスマートシティソリューションの提供を強化していきます。これは、「リアル（現実世界）」と「デジタル（情報世界）」の融合を加速させ、新しいビジネスを創造していくという壮大なビジョンに基づいています。
現実世界の様々なサービスをデジタルの力で繋ぎ合わせることで、より便利で豊かな社会の実現を目指しています。今回の「ワコーレ住吉本町」への「FreeiD」導入は、その一環であり、未来のスマートシティ構築に向けた重要な一歩と言えるでしょう。
ミガロホールディングスグループの取り組みやサービスについて、さらに詳しく知りたい方は、以下の各社ウェブサイトをご覧ください。
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ミガロホールディングス株式会社：https://www.migalo.co.jp/
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DXYZ株式会社：https://dxyz.co.jp/
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「FreeiD」HP：https://freeid.dxyz.co.jp/
各社概要
和田興産株式会社
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代表者：代表取締役社長 溝本 俊哉
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本社：兵庫県神戸市中央区栄町通四丁目2番13号
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事業内容：不動産販売事業、賃貸その他事業
DXYZ株式会社
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代表者：代表取締役社長 中西 聖
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所在地：東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー41階
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事業内容：顔認証IDプラットフォーム事業、DX推進支援事業、システム受託開発事業
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企業HP：https://dxyz.co.jp/
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「FreeiD」HP：https://freeid.dxyz.co.jp/
ミガロホールディングス株式会社
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代表者：代表取締役社長 中西 聖
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所在地：東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー41階
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上場市場：東京証券取引所プライム市場
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事業内容：グループ会社の経営管理及びそれに付帯する業務
まとめ：顔認証が拓く、より安全で便利な未来の暮らし
「ワコーレ住吉本町」への「FreeiD」導入は、単なる最新技術の導入にとどまらない、非常に意義深い取り組みです。これは、居住者の安全性向上、日々の利便性の追求、そして物件そのものの価値向上に貢献する、多角的なメリットを持つ画期的な事例と言えるでしょう。
顔認証技術は、私たちの生活を劇的に変える可能性を秘めており、今後も様々な分野での応用が期待されます。鍵や財布を持たずに生活できる「顔ダケで、世界がつながる。」というコンセプトは、まさに未来の暮らしを垣間見せてくれるものです。
このスマートマンションの誕生は、AI技術が私たちの生活をどのように豊かにしていくのか、その進化から目が離せないことを改めて示しています。これからも、DXYZと和田興産は、居住者の快適性向上に努めるとともに、物件価値の向上と新たな魅力の創出に取り組んでいくことでしょう。私たちが日々利用する空間が、AIの力でどのように進化していくのか、今後の展開に大いに期待が寄せられます。
